Vi fant 7 definisjoner av servitutt på norsk bokmål.
servitutt - bestemmelse som innskrenker en eiers rett til fritt å bestemme over sin egen eiendom; "ifølge et servitutt har naboene rett til vei over tomta"
Servitutt er en begrenset bruksrett eller rådighetsrett over annens eiendom. Vanlige eksempler på servitutter er veirett, båtfeste eller biloppstillingsplass. Servitutter kan høre til en eiendom (reell servitutt/realservitutt), for eksempel slik at én eiendom har veirett over en annen eiendom. Rettighetene kan også være knyttet til en person (personlig servitutt), for eksempel at en person har veirett over en bestemt eiendom.Servitutten kan enten gi rett til en bestemt bruk, for eksempel hogstrett, beiterett eller veirett (positiv servitutt), eller den kan gå ut på rett til å forby eieren å utnytte eiendommen på bestemte måter, for eksempel byggeforbud eller villaklausul (negativ servitutt).Servitutter stiftes oftest ved avtale.
artikkelServituttlova er en norsk lov som regulerer servitutter, som er en begrenset bruksrett eller rådighetsrett over annens eiendom. Vanlige eksempler på servitutter er veirett, båtfeste eller biloppstillingsplass.
artikkelNegativ servitutt er en avtalt bestemmelse som forbyr eller innskrenker en eiers faktiske rådighet over fast eiendom, for eksempel forbud mot annet enn villamessig bebyggelse, forbud mot at det drives handel fra eiendommen, forbud mot å bygge mer enn to etasjer, og så videre.En negativ servitutt er av privatrettslig karakter. Den binder ikke det offentliges mulighet til å legge til rette for utbygging gjennom arealplanlegging.Det motsatte av en negativ servitutt er en positiv servitutt, som er rett til faktisk bruk av en annens eiendom, for eksempel en veirett..
artikkelRealservitutt, bruksrett på en annens grunn som hører til en bestemt eiendom. Se også servitutt. Fra gammelt av kunne en realservitutt typisk være beiterett eller veirett. Mer moderne eksempler kan være parkeringsplass eller båtplass. Realservitutter etableres ofte for å dekke en mangel ved en eiendom.Ved salg, arv og andre former for eierskifte følger realservitutten eiendommen den er knyttet til.
artikkelOmskiping er en ordning i servituttloven som gjør at bruksrettigheter i fast eiendom (servitutter) kan legges om eller endres for å finne en mer hensiktsmessig løsning.Et praktisk eksempel er omlegging av en vei der andre enn grunneieren har veirett. Utgangspunktet er at begge parter kan kreve omlegging når vedkommende dekker omkostningene selv og den nye ordningen er minst like god for motparten som den eksisterende.
artikkel